📍Батуми. Инвестиционный проект в живописной местности Зеда Геле, Батуми.
Участок находится в красивой и тихой местности, обеспечивая будущим владельцам спокойствие и великолепные виды на море , Батуми и Месхетский хребет.
Проект предусматривает возможность размещения 16 вилл или домов, что позволяет адаптировать проект под различные предпочтения и потребности покупателей.

В непосредственной близости от участка находятся все необходимые коммуникации и удобства, что делает процесс строительства максимально удобным и быстрым.
Привлекательная цена за м² и перспективы роста стоимости недвижимости в этом районе обеспечивают высокую доходность проекта. Коммуникации: Электроэнергия - EPG чешская компания, Газ - Socar, азербайджанская компания, Интернет провайдер - Magticom Вода - Batumiswkali.

Проект "Premium Veranda" – это ваш шанс стать владельцем элитного жилья в одном из самых живописных и перспективных районов Батуми. Инвестируйте в землю, которая предлагает уникальные возможности для комфортной и роскошной жизни.

Статус: земельный участок НЕ СЕЛЬХОЗ
Проект: на 16 вилл/домов
🔸 7500 м² 💵 75 $ за м²

📍Гантиади. Комплекс "Sunset" предлагает роскошное жилье с видом на живописные окрестности Батуми. Расположенный в престижном районе, этот комплекс обеспечивает комфорт и высокий уровень жизни.

1-й, 2-й, 3-й этажи, предоставляют просторные помещения в состоянии белого каркаса, что позволяет вам самостоятельно выбрать и воплотить уникальный дизайн и планировку по вашему вкусу. 4-й этаж выполнен под ключ и готов к заселению. Элегантная отделка, высококачественные материалы и современное оборудование создают атмосферу комфорта и роскоши.

Подземный и наземный паркинг для владельцев и гостей комплекса. Субтропический сад с мандаринами, апельсинами, лимонами, фейхоа, лавровишней и другими растениями. Оборудованные Wi-Fi зоны, место для встреч и общения, зона для барбекю и родник. Современная техническая комната с необходимым оборудованием.

В наличии этажи на продажу:
1-й, 2-й, 3-й этажи: по 170 м² каждый, состояние – белый каркас - 246 500$
4-й этаж: 345 м², под ключ, с ремонтом и готов для жизни - 345 000$
Также возможна продажа всего комплекса целиком

📍Чакви. Земельный участок в живописной зелёной зоне, который предлагает идеальные условия для создания элитного жилого комплекса. Этот участок земли обладает всеми преимуществами для строительства престижных вилл, благодаря своему выгодному расположению и окружающей природной красоте.

Расположенный в окружении субтропических растений и горных речек, участок находится всего в 2 км от центра Чакви и в 2,7 км от моря. Здесь можно построить около 8 вилл, каждая из которых будет иметь собственный участок земли площадью 6-8 соток. Такое расположение обеспечивает исключительные условия для жизни и отдыха.

Панорамные виды: Участок расположен в солнечной стороне с великолепными панорамными видами на Шавшетский и Месхетский хребты, что создает неповторимую атмосферу уюта и гармонии с природой.
Близость к инфраструктуре: В непосредственной близости находятся парки, спортивные и детские площадки, что делает это место идеальным для семейного отдыха и активного образа жизни.
Развитая инфраструктура Чакви: Чакви славится своими комплексами отдыха и развлечений, такими как "Оазис" и "Кастело Маре", а также всемирно известным Ботаническим садом, что привлекает туристов и делает это место популярным для отдыха на побережье Чёрного моря.
Исторические достопримечательности: Чакви богат историческими и культурными достопримечательностями, включая фрагменты фильмов "Дети капитана Гранта" и "Человек-амфибия", а также национальный парк Мтирала, где река впадает в море, создавая уникальные пейзажи.

Статус: НЕ СЕЛЬХОЗ
🔸 6055 м² 💵 95$ за м²

📍Гантиади. Мы рады представить вам уникальные участки площадью 9217 м² и 4096 м², расположенный в живописном районе Гантиади, недалеко от города Батуми. Этот участок обладает множеством преимуществ, которые делают его идеальным для различных проектов, таких как строительство вилл, таунхаусов или гостиничного комплекса.

В процессе изменения статуса с сельскохозяйственного на не сельскохозяйственный
- Уникальное расположение: Вековые эвкалиптовые деревья, японские квиптомерии, ручей и родниковая вода.
- Ландшафт: Панорамный вид на город Батуми и море, идеален для создания зон для прогулок, спортивных и детских площадок, а также зон отдыха.
- Инфраструктура: Близость к ботаническому саду, туристической инфраструктуре, известным лечебным комплексам серных ванн.
- Соседство: Рядом находится комплекс вилл «Gantiadi Garden».
- Преимущества: Возвышенное расположение обеспечивает открытые панорамные виды, непосредственная близость к городской инфраструктуре и отличные условия для проживания и отдыха.

Гантиади – один из самых востребованных районов вблизи Батуми, и этот участок представляет собой уникальную возможность для реализации вашего проекта в этом перспективном районе.

Статус: НЕ СЕЛЬХОЗ
🔸 9217 м² и 4096 м² 💵 85$ за м²

📍Букнари. Участок непосредственно у моря. Этот участок идеально подходит для строительства как жилых комплексов, так и гостиничных объектов.

Близость к морю, что обеспечивает исключительные виды и доступ к пляжу.
- Соседство: Один из самых престижных комплексов с сетью пятизвездочных отелей, ботаническим садом, санаторием. Рядом находятся спортивные современные центры, парки отдыха, комплекс "Оазис", линия вилл и апартаментов.
- Возможности: Подходит для строительства корпуса апартаментов, комплекса апартаментов, вилл и таунхаусов.
- Дополнительно: В наличии рекомендация для строительства от архитектора.

Букнари – это район с развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта, что делает этот участок идеальным выбором для реализации проектов премиум-класса.

Статус: НЕ СЕЛЬХОЗ
🔸6626 м² 💵 2 816 000 $

📍 Салибаури
#недвижимость #ресторан #проект #Батуми

Продается здание с рестораном и уникальным видом на море

Предлагаем вашему вниманию здание с рестораном в Салибаури, площадью 4650 м², которое идеально подходит для дальнейшего использования или преобразования. Этот объект предлагает отличные условия и функциональные возможности для новых владельцев.

Основные характеристики:

Общая площадь: 4650 м²
Из них 4140 м² — сельскохозяйственные угодья
500 м² — несельскохозяйственный участок
Площадь здания: 3 этажа по 230 м²
Состояние: В прошлом использовался как ресторан, имеет функционирующую страницу на Facebook.
Описание здания:
Первый этаж: кухня, туалет, винный погреб
Второй и третий этажи: просторные помещения, кондиционер
Терасса на крыше с видом на море
Коммуникации: Газифицировано
Стены: Блок 40x20
Цена: 750,000 $ (возможна хорошая скидка)
Этот объект предоставляет уникальные возможности для ведения бизнеса или преобразования в жилое пространство с отличным видом и удобствами.

🔸 Площадь участка
🔸 4650 м²
🔸 500 м² несельхоз

💵 750,000 $